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Zu Verkaufen
Einfamilienhaus -nicht ganz fertiggestellt- in Nennslingen!
299.000 €
543194KRB
2018
127 m²
1.067 m²
5
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Das Haus wurde 2018 in Holztafelbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Das Grundstück misst 1.067 m².
Der offene, großzügige Wohn-/Essbereich einschließlich Küche hat eine Wohnfläche von über 45 m²!
Der Innenausbau des Hauses wurde nicht abgeschlossen. Der größte offene Posten ist hier der Ausbau bzw. die Fertigstellung der Badezimmer in beiden Stockwerken. Weiterhin sind einige kleinere Abschlussarbeiten im Haus durchzuführen. Die Außenanlagen, insbesondere die Terrasse und der Hauseingang, müssen ebenfalls noch gestaltet werden.
Die Beheizung erfolgt mit Holzpellets und Fußbodenheizung.
Bitte beachten Sie Folgendes:
*Die Immobilie wird im aktuellen Bauzustand übergeben.
*Die Angaben zum Objekt stammen von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. -
Flächen
- Wohnfläche: 127,4 m²
- Grundstücksfläche: 1.067 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
Sonstiges
*Die Grundrisspläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
*Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Ausführliche Informationen erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Telefon: 09131 / 403 12 62. -
- Befeuerung: Pellets
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.02.2036
- Endenergiebedarf: 101,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Nennslingen ist ein Markt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weißenburg, in einer Entfernung von ca. 13 Kilometern.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind hinreichend im Ort vorhanden. Nennslingen hat eine Grundschule und Angebote zur Kinderbetreuung.
Die Ortschaft bietet eine gute ärztliche Versorgung und hat eine Apotheke.
Nennslingen ist gut über die Buslinien angebunden. Ein Anschluss an die Autobahn A9 liegt ca. 20 km entfernt.
Die Region gehört zum Naturpark Altmühltal. Nennslingen bietet eine ruhige Wohnlage in landschaftlich reizvoller Umgebung. Es besteht ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
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- Kaufpreis: 299.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.